El Ayuntamiento de Sevilla estudia implantar una Nueva Tasa de Inspección Técnica de Edificios, encaminada a recuperar parte del coste que suponen estos procesos de Inspección para las Arcas Municipales.
La Inspección Técnica de Edificios es un procedimiento que han de superar los edificios de una determinada antigüedad. Así, los edificios construidos entre 1930 y 1979 deben pasarla antes del 6 de julio de 2012; mientras que los construidos entre 1980 y 1994 deben pasarla antes de julio de 2014.
El procedimiento consiste en un informe elaborado por un Arquitecto Superior o Arquitecto Técnico debidamente colegiado sobre el estado del edificio, a pagar por los propietarios del edificio. El último trámite consiste en llevar el informe al Ayuntamiento para obtener la certificación de la revisión. Este trámite, gratuito hasta ahora, es el que se contempla gravar con una tasa mínima de 100 €, graduable según la superficie del edificio, siendo de 200 € para edificios de hasta 500 m2; 350 para inmuebles de entre 500 y 1.000 m2; 1.000 € para los de entre 1.000 y 5.000 m2 y 3.000 para los que rebasen los 5.000 m2 .
Recordamos que no pasar la Inspección técnica puede acarrear pasar una inspección forzosa costeada por los propietarios y la imposición de multas coercitivas.
De momento no hay ninguna publicación oficial que instaure la tasa. Ofreceremos información puntual al respecto. Para cualquier duda, consulte con nuestros expertos en Administración de fincas.
