Diez Claves sobre la Fianza de Arrendamiento
En este artículo vamos a tratar de aclarar algunas preguntas frecuentes que surgen a la hora de firmar un contrato de arrendamiento. En concreto, en lo que refiere a la fianza, que hace dudar a muchas personas acerca de si es obligatoria, a qué importe asciende o qué fin tiene. ¿Es obligatorio prestar fianza? Sí. La […]
¿Qué obras son necesarias en una Comunidad de Propietarios?
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece una diferencia entre las obras consideradas necesarias y las que no lo son en una Comunidad de Propietarios. En este sentido, es el art. 10.1 de la LPH el que relaciona las obras consideradas necesarias. Estas son: a) Las que se deriven del deber de una adecuado mantenimiento y conservación […]
Bruselas aplaza seis meses la aplicación de la normativa SEPA
La Comisión Europea ha aplazado seis meses la aplicación de la normativa SEPA en la Unión europea. En lugar de aplicarse el 1 de febrero, se empezará a aplicar el 1 de agosto. Recordamos que la normativa SEPA suponía un cambio en el funcionamiento de muchos procesos bancarios para homogeneizar el sistema a nivel de […]
Bajada de impuestos en Sevilla para 2014
El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado una bajada de los principales impuestos municipales para 2014. Éstas son las principales novedades: Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Es el impuesto que más desciende: – Viviendas de naturaleza urbana: baja del 0,847% al 0,722%. – Locales: baja del 1,15% al 0,9804%. Impuesto de Actividades Económicas (IAE). Desciende para […]
¿Qué hago con mi vecino molesto?
Quién no ha tenido en alguna ocasión un vecino molesto (ruidos, olores, etc). Estas situaciones incómodas vienen provocadas, en la mayoría de los casos, por una falta de educación evidente, además de la carencia de sensibilidad mínima para entender la convivencia en régimen de comunidad. Muchas veces el arreglo puede llegar con una llamada de […]
He heredado, ¿debo alegrarme?
Partiendo de la idea de que la herencia viene tras el fallecimiento de un familiar, o alguien cercano (que haya decidido nombrarnos heredero), no suele ser motivo de alegría pero si entramos en aquello que vamos a heredar, debemos saber que se transmite todo, los bienes y las deudas, es decir, el heredero ocupa la […]
¿Cómo llevas las cuentas de tu comunidad?
Hacienda empieza a mirar con lupa las comunidades de vecinos. A partir del 1 de enero de 2014, estarán obligadas a declarar todas aquellas operaciones con terceros (proveedores) que sobrepasen los 3.000 euros y declararlas en el famoso modelo 347 indicando: Nombre y apellidos o razón social. Número de Identificación Fiscal de cada una de […]
Última hora en despidos objetivos
Estimados clientes El Gobierno ha presentado en el Senado una enmienda a la Ley de Presupuestos Generales del Estado (LPGE) para 2014 por la que plantea eliminar el pago por parte del Fondo de Garantía Salarial (Fogasa) en las empresas de menos de 25 trabajadores, de ocho de los 20 días de salario por año […]
Aselegal Consultores les desea unas Felices Fiestas
Nuevos formatos de aceite para hostelería
Una novedad muy a tener en cuenta para todos las personas o empresas que se dediquen a la hostelería es la introducida por el Real Decreto 895/2013, de comercialización del aceite de oliva. La modificación afecta a la venta de aceite de olvida en comercios dedicados a la hostelería. La medida obliga a: – Vender […]